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【扬州造价员培训】靠什么跨越“建筑质量报复周期”

发布时间:2015年06月17日 浏览次数:
    6月14日凌晨,贵州遵义市红花岗区一居民楼发生局部垮塌,具体伤亡情况正在核实中。据悉,该楼房是一栋九层老旧居民楼。

    近年来,老旧居民楼垮塌事件多了起来。就在几天前,遵义市汇川区一栋修建于1995年的楼房垮塌,幸亏“中国好邻居”在楼塌前叫醒一楼人,无人伤亡;5月20日,贵阳市区一栋楼房九层垮塌,共涉35户居民;半个月内,辽宁葫芦岛市接连发生两起液化气泄漏爆炸致楼体坍塌事故,专家表示,除液化气爆炸的破坏力外,楼房建于30多年前、安全等级较低亦是重要原因。

    其实,早在去年浙江奉化一栋只有20年历史的居民楼突然倒塌之后,即引发了业内和舆论的焦虑:上世纪80年代后,我国各地城市化建设提速,大批楼房密集建成。如今,一些楼房已经或即将进入“质量报复周期”,这是我们必须直面的一个问题。

    如果说上世纪八九十年代的楼房建设,执行的是1988年颁布的《民用建筑工程设计质量评定标准(试行)》,其对房屋的寿命尚没有硬性规定,那么2005年起施行的《民用建筑设计通则》,则规定了一般性建筑的耐久年限为50年到100年,建筑质量应该改头换面。遗憾的是,在房地产大跃进的十多年中,“楼歪歪”“楼脆脆”不时爆出。换句话说,我们所需要直面的“建筑质量报复周期”,并不止于上世纪八九十年代的楼房,或许还会向后延续。

    居民楼“未老先衰”直接侵害民众的生命财产安全,鉴于其影响面广,应该纳入公共安全的范畴。我国许多建筑企业历来寿命不长,对二三十年前的建筑质量再行究责或许颇为困难。在这种情势下,只能寄希望于地方政府介入,比如借鉴香港的“强制验楼计划”,对老旧楼房进行全面普查。更重要的是,要加快推进棚户区改造,给民众以安然的居住环境。毕竟,“积极化解历史遗留问题”已纳入地方新的考核体系。

    为了避免“建筑质量报复周期”无限延伸,在还“旧账”的同时必须阻遏欠“新账”。从去年9月开始,我国开展了为期两年的工程质量治理行动,“质量终身责任制”首次落实到具体责任人,即勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、建设单位项目负责人、总监理工程师,对设计使用年限内的工程质量终身负责。这当然是一种进步,然而,行政监管责任并未纳入其中,恐将让制度的威慑力大打折扣。

    与想方设法跨越“中等收入陷阱”一样,谋求跨越“建筑质量报复周期”意义重大。地方政府要把兴奋点从gdp快速增长转移到质量监控上来,适当放慢步子,等一等建筑质量。只有这样,所谓的“质量报复周期”才不会暴发。


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